Пока ведутся разбирательства между компаниями Русэнергосбыт М и Мосэнергосбыт, жителям предложили либо успокоиться и заплатить «как сказано», либо действовать в рамках созданного правового поля. Причем, как можно убедиться, закон не един для всех!
1. Статья 155 п. 7 Жилищного кодекса РФ и Постановление правительства РФ №307 относительно услуги электроснабжения действуют только в двух округах Москвы. 2. Действуют они лишь частично: напрямую договор с энергоснабжающей компанией заключить нельзя, если исполнителем коммунальных услуг выбрана управляющая компания (ДЕЗ), но ДЕЗ может взимать плату за коммунальные услуги, игнорируя показания индивидуальных приборов учета. 3. ДЕЗ может выбирать поставщика коммунальных услуг, игнорируя интересы жителей дома.
И все же в рамках существующего правового поля необходимо в ближайшее время провести общее собрание жильцов дома (см статьи 44-48 Жилищного кодекса). Следует иметь ввиду, что права собственников жилых помещений шире, чем у нанимателей – граждан, не приватизировавших квартиру (см Главу 8 Жилищного кодекса).
─ На собрании необходимо выбрать наиболее активных, инициативных граждан, которые будут отстаивать собственные интересы и интересы остальных жильцов дома. Т.е. выбрать старшего по подъезду и старших по этажам или переизбрать их, если они были выбраны ранее.
─ Проинформировать жильцов о сложившейся ситуации.
─ Предложить на рассмотрение разработанный план по защите интересов жильцов перед управляющей компанией, назначить ответственных за реализацию этого плана. Можно, конечно, ожидать, что на собрании кем-то из жильцов будет предложен рациональный выход из ситуации, но лучше позаботиться об этом заранее, иначе собрание превратится в обмен мнениями.
На форумах районов Перово и Вешняки участниками предложены несколько вариантов действий, предполагающих Ваше признание договора с ДЕЗами, а соответственно и обязанностей, которые возникают после этого. В типичных договорах с ДЕЗами указано, что все расчеты за коммунальные услуги ведутся через систему ЕИРЦ, а поэтому оплачивать коммунальные услуги по отдельным квитанциям Вы все равно не сможете. Итак, варианты действий:
1. Решением общего собрания обязать управляющую компанию заключить договоры с устраивающими жителей поставщиками коммунальных услуг. Управляющая компания может просто отказаться выполнить это требование, а в худшем случае потребовать расторжения договора с собственниками по своей инициативе (см Порядок изменения и расторжения Вашего Договора).
2. Внести изменения в договор между управляющей компанией и собственниками, подробно прописав порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления. В частности, в договоре можно уточнить, что выбор ресурсоснабжающей организации должен быть одобрен решением собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома. Это действие потребует расторжение существующего договора по инициативе собственников (см Порядок изменения и расторжения Вашего Договора), также новый договор ДЕЗ может не подписать, поэтому потребуется согласование каждого спорного пункта.
3. На основании пункта 51 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (ред. от 21.07.2008) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребовать у управляющей компании все документы об условиях предоставления коммунальных услуг (т.е. договор на электроснабжение ДЕЗа с Русэнергосбыт М, и договор, подтверждающий право Русэнергосбыт М продавать электроэнергию - между Мос и Рус М - во исполнении пункта 84 Постановления от 31 августа 2006 г. № 530 «Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики». С этими документами уже можно обращаться к юристу и в Государственную жилищную инспекцию города Москвы - устанавливать действует ли ДЕЗ в интересах собственников.
P.S. Договор с управляющей компанией рано или поздно Вам все равно придется рассматривать. От защиты прав в административном порядке путем обращения собственника жилого помещения в соответствующий государственный или муниципальный орган власти постепенно придется отказываться, потому что государство старается перевести отношения в жилищно-коммунальном хозяйстве в разряд гражданско-правовых. Шагами к этому были принятие ЖК, различных постановлений и сегодняшнее постепенное акционирование ДЕЗов. А это значит, что в случае нарушения наших прав придется обращаться в суд.
вторник, 10 марта 2009 г.
понедельник, 9 марта 2009 г.
Жители всё поняли! А остальные и не должны были!
Пошел уже третий месяц "эксперимента" над жителями двух округов Москвы.
Изначально рассказывать о происходящем никто не собирался. Все жители ВАО и ЮВАО в добровольно-приказном порядке должны были оплатить электричество по ЕПД. Но в конце января возник казус: жители "по ошибке" заплатили не тому поставщику, возникли очереди и толпы недовольных тем, что произошло. Тогда вышли первые сообщения в прессе об эксперименте и репортажи. Главными виновниками произошедшего были названы местные чиновники, которые не предупредили граждан о том, что оплачивать им теперь будет "удобнее". Вина распространялась и на представителей Мосэнергосбыта, которые не должны были ничего высылать гражданам и вносить путаницу. В репортажах рисовались радужные перспективы появления конкуренции на рынке поставки электроэнергии населению. После подписания Регламента между Мос и Рус М по переходу граждан-потребителей из одной компании в другую СМИ отрапортовали, что жители смогут выбирать, хотя на деле выбора предоставлено не было. Видеосюжеты прошли по местным каналам, ТВЦ и Вести (Москва). Однобокость репортажей даже в Вестях была отмечена зрителями на форуме программы. Если сначала жители действительно не понимали что происходит, то позже более-менее точную информацию они стали получать по так называемому "сарафанному радио", делясь новостями друг с другом. Конечно, некоторым просто было некогда разбираться со всем происходящим и они оплатили то, что им указали, поэтому эти люди остались "за кадром". На первом плане в репортажах оказались штурмующие здание Мосэнергосбыта пенсионеры. По интервью с ними стало понятно, что они хотят продолжать платить по отдельном квитанции с фактическими показаниями счетчика и не собираются платить второй раз. В нескольких сообщениях журналисты вновь постарались поставить "во главу угла" мысль, что москвичей принуждают дважды заплатить за электричество. С Мосэнергосбыт договора разорваны (почему? кем? - без ответа). Русэнергосбыт - крупный поставщик электроэнергии в нескольких регионах России (да, конечно, но причем тут подразделение М?). Постановка проблемы в подобном ключе удачно уводит незнакомых с ситуацией людей от мыслей: почему ДЕЗы вдруг заключили договоры с Русэнергосбыт М, почему жители в других округах до сих пор платят за электричество по-старому, неужели на другие районы Постановление РФ №307 не распространяется?
Естественно, прежде чем кого-то в чем-то обвинять, нужна хорошая доказательная база, а ее у СМИ пока нет, поэтому имеем только вопросы без ответов: кто выигрывает от неразберихи, кому нужно прокручивать деньги жителей двух районов Москвы?
Людей пытались оставить в информационном вакууме. Поскольку в происходящем были заинтересованы высокопоставленные лица, намек представителям СМИ был дан достаточно понятный... Получить какое-либо объяснение жителям от местных властей, кроме официально одобренного: "управляющие компании выбрали!... платите!", до сих пор не представляется возможным. От официальных заявлений мягко уходят и представители Мос и Рус М (как говорится: "все что Вы скажете может быть использовано против Вас...").
Изначально рассказывать о происходящем никто не собирался. Все жители ВАО и ЮВАО в добровольно-приказном порядке должны были оплатить электричество по ЕПД. Но в конце января возник казус: жители "по ошибке" заплатили не тому поставщику, возникли очереди и толпы недовольных тем, что произошло. Тогда вышли первые сообщения в прессе об эксперименте и репортажи. Главными виновниками произошедшего были названы местные чиновники, которые не предупредили граждан о том, что оплачивать им теперь будет "удобнее". Вина распространялась и на представителей Мосэнергосбыта, которые не должны были ничего высылать гражданам и вносить путаницу. В репортажах рисовались радужные перспективы появления конкуренции на рынке поставки электроэнергии населению. После подписания Регламента между Мос и Рус М по переходу граждан-потребителей из одной компании в другую СМИ отрапортовали, что жители смогут выбирать, хотя на деле выбора предоставлено не было. Видеосюжеты прошли по местным каналам, ТВЦ и Вести (Москва). Однобокость репортажей даже в Вестях была отмечена зрителями на форуме программы. Если сначала жители действительно не понимали что происходит, то позже более-менее точную информацию они стали получать по так называемому "сарафанному радио", делясь новостями друг с другом. Конечно, некоторым просто было некогда разбираться со всем происходящим и они оплатили то, что им указали, поэтому эти люди остались "за кадром". На первом плане в репортажах оказались штурмующие здание Мосэнергосбыта пенсионеры. По интервью с ними стало понятно, что они хотят продолжать платить по отдельном квитанции с фактическими показаниями счетчика и не собираются платить второй раз. В нескольких сообщениях журналисты вновь постарались поставить "во главу угла" мысль, что москвичей принуждают дважды заплатить за электричество. С Мосэнергосбыт договора разорваны (почему? кем? - без ответа). Русэнергосбыт - крупный поставщик электроэнергии в нескольких регионах России (да, конечно, но причем тут подразделение М?). Постановка проблемы в подобном ключе удачно уводит незнакомых с ситуацией людей от мыслей: почему ДЕЗы вдруг заключили договоры с Русэнергосбыт М, почему жители в других округах до сих пор платят за электричество по-старому, неужели на другие районы Постановление РФ №307 не распространяется?
Естественно, прежде чем кого-то в чем-то обвинять, нужна хорошая доказательная база, а ее у СМИ пока нет, поэтому имеем только вопросы без ответов: кто выигрывает от неразберихи, кому нужно прокручивать деньги жителей двух районов Москвы?
Людей пытались оставить в информационном вакууме. Поскольку в происходящем были заинтересованы высокопоставленные лица, намек представителям СМИ был дан достаточно понятный... Получить какое-либо объяснение жителям от местных властей, кроме официально одобренного: "управляющие компании выбрали!... платите!", до сих пор не представляется возможным. От официальных заявлений мягко уходят и представители Мос и Рус М (как говорится: "все что Вы скажете может быть использовано против Вас...").
среда, 4 марта 2009 г.
Возможные варианты разрешения ситуации с электроснабжающими компаниями в ВАО и ЮВАО Москвы.
1. Судебное решение:
─ Признание приоритетность статьи 540 ГК РФ над Жилищным кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ №307. Обоснование: Статья 6 ЖК РФ определяет особенности действия норм жилищного законодательства во времени. Пункт 1 данной статьи распространяет на жилищное законодательство общеправовой принцип - закон обратной силы не имеет. Так, нормы жилищного законодательства по общему правилу не распространяют свое действие на отношения, возникшие до их вступления в силу. Регулированию подлежат лишь более поздние отношения. А как известно параграф 6 Части 2 ГК РФ в общем и п 1 ст. 540 в частности был принят задолго до введения в действие ЖК и до настоящего момента силы не утратил. Вот когда утратит тогда беда: извольте платить по ЕПД даже электроэнергию. А так как договор с МЭСом заключен а нормы ЖК не предусматривают принудительное расторжения договора с гражданами (Таким правом (расторгнуть договор в одностороннем порядке) даже МЭС не обладает) я оставляю за собой право оплачивать электроэнергию МЭСу игнорируя при этом строку Энергоснабжение в ЕПД.
─ Признание договора между ДЕЗом и Русэнергосбыт М ничтожным. Действия ООО «Русэнергосбыт М» противоречит законодательству ввиду следующего:
а) Статья 15 Конституции РФ гласит, что граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы
б) Согласно абзацу 2 части 3 статьи 38 Федерального закона «Об электроэнергетике» в границах зоны деятельности одного гарантирующего поставщика не допускается деятельность других гарантирующих поставщиков.
в) согласно статье 115 Конституции Российской Федерации Правительство Российской Федерации на основании и во исполнение Конституции Российской Федерации, федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации издает постановления и распоряжения, обеспечивает их исполнение. Следовательно акты, издаваемые Правительством Российской Федерации составляют часть законодательства Российской Федерации.
ООО «Русэнергосбыт М», заключая договор с ДЕЗ, нарушило требования ч.3 ст.38 Федерального закона «Об электроэнергетике» в части недопущения в границах зоны деятельности одного гарантирующего поставщика деятельности других гарантирующих поставщиков, нарушило п.36, п.83 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии, в переходный период формирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 530 от 31.08.2006; нарушило п.17 «О правилах оптового рынка электрической энергии (мощности) переходного периода», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 643 от 24.10.2003 года.
Таким образом, ООО «Русэнергосбыт М», заключая договор купли-продажи электрической энергии с ДЕЗ на период времени с …. по , не обладало правоспособностью на заключение такого договора. (Под правоспособностью в данном случае понимается обладание законным правом и законной возможностью (в том числе и технической) на заключение договора купли-продажи в качестве гарантирующего поставщика на территории г. Москвы для нужд ДЕЗ).
Распространение ложных сведений, которые могут причинить убытки хозяйствующему субъекту, проявилось в том, что ООО «Русэнергосбыт М» заверило ДЕЗ о возможности поставки электроэнергии для жителей района.
Существенным моментом является и то, что собственники квартир в многоквартирных домах не делегировали полномочия на заключение от их имени договора с электросбытовой компанией. Большинство из них не подписало договора с ДЕЗ и не реализовало своё право на выбор управляющей компании. Они имеют прямые договора с ОАО «Мосэнергосбыт».
2. Решение вопроса с ДЕЗом:
─ Организация общего собрания дома. Призыв к обоснованию решения перезаключения договора с Русэнергосбыт М. Подписание договора с ДЕЗом, в котором четко прописаны его полномочия.
─ Отказ от услуг ДЕЗа, преобразование в ТСЖ.
3. Опротестование формы ЕПД для электроэнергии:
─ Жилищный кодекс ст 157 пункт 1 "размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг".
─ пункт 38 Постановление Правительства РФ №307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" «… при расчетах с использованием показаний индивидуальных приборов учета …указывается потребителем самостоятельно в специальных графах платежного документа (за исключением тепловой энергии на отопление)». Таких специальных граф платежный документ ЕИРЦ не имеет.
─ пункт 62 Основ ценообразования в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 2004 г. № 109: "население оплачивает только фактически потребленные объемы электрической энергии (мощности) по установленным тарифам".
─ пункт 13 Постановления правительства РФ от 30.07.2004 № 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг": "размер платы за коммунальные услуги определяется как произведение тарифов на соответствующие коммунальные услуги на объемы потребленных ресурсов (воды, газа, электрической и тепловой энергии и т.д.) по показаниям приборов учета".
─ Признание приоритетность статьи 540 ГК РФ над Жилищным кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ №307. Обоснование: Статья 6 ЖК РФ определяет особенности действия норм жилищного законодательства во времени. Пункт 1 данной статьи распространяет на жилищное законодательство общеправовой принцип - закон обратной силы не имеет. Так, нормы жилищного законодательства по общему правилу не распространяют свое действие на отношения, возникшие до их вступления в силу. Регулированию подлежат лишь более поздние отношения. А как известно параграф 6 Части 2 ГК РФ в общем и п 1 ст. 540 в частности был принят задолго до введения в действие ЖК и до настоящего момента силы не утратил. Вот когда утратит тогда беда: извольте платить по ЕПД даже электроэнергию. А так как договор с МЭСом заключен а нормы ЖК не предусматривают принудительное расторжения договора с гражданами (Таким правом (расторгнуть договор в одностороннем порядке) даже МЭС не обладает) я оставляю за собой право оплачивать электроэнергию МЭСу игнорируя при этом строку Энергоснабжение в ЕПД.
─ Признание договора между ДЕЗом и Русэнергосбыт М ничтожным. Действия ООО «Русэнергосбыт М» противоречит законодательству ввиду следующего:
а) Статья 15 Конституции РФ гласит, что граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы
б) Согласно абзацу 2 части 3 статьи 38 Федерального закона «Об электроэнергетике» в границах зоны деятельности одного гарантирующего поставщика не допускается деятельность других гарантирующих поставщиков.
в) согласно статье 115 Конституции Российской Федерации Правительство Российской Федерации на основании и во исполнение Конституции Российской Федерации, федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации издает постановления и распоряжения, обеспечивает их исполнение. Следовательно акты, издаваемые Правительством Российской Федерации составляют часть законодательства Российской Федерации.
ООО «Русэнергосбыт М», заключая договор с ДЕЗ, нарушило требования ч.3 ст.38 Федерального закона «Об электроэнергетике» в части недопущения в границах зоны деятельности одного гарантирующего поставщика деятельности других гарантирующих поставщиков, нарушило п.36, п.83 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии, в переходный период формирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 530 от 31.08.2006; нарушило п.17 «О правилах оптового рынка электрической энергии (мощности) переходного периода», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 643 от 24.10.2003 года.
Таким образом, ООО «Русэнергосбыт М», заключая договор купли-продажи электрической энергии с ДЕЗ на период времени с …. по , не обладало правоспособностью на заключение такого договора. (Под правоспособностью в данном случае понимается обладание законным правом и законной возможностью (в том числе и технической) на заключение договора купли-продажи в качестве гарантирующего поставщика на территории г. Москвы для нужд ДЕЗ).
Распространение ложных сведений, которые могут причинить убытки хозяйствующему субъекту, проявилось в том, что ООО «Русэнергосбыт М» заверило ДЕЗ о возможности поставки электроэнергии для жителей района.
Существенным моментом является и то, что собственники квартир в многоквартирных домах не делегировали полномочия на заключение от их имени договора с электросбытовой компанией. Большинство из них не подписало договора с ДЕЗ и не реализовало своё право на выбор управляющей компании. Они имеют прямые договора с ОАО «Мосэнергосбыт».
2. Решение вопроса с ДЕЗом:
─ Организация общего собрания дома. Призыв к обоснованию решения перезаключения договора с Русэнергосбыт М. Подписание договора с ДЕЗом, в котором четко прописаны его полномочия.
─ Отказ от услуг ДЕЗа, преобразование в ТСЖ.
3. Опротестование формы ЕПД для электроэнергии:
─ Жилищный кодекс ст 157 пункт 1 "размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг".
─ пункт 38 Постановление Правительства РФ №307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" «… при расчетах с использованием показаний индивидуальных приборов учета …указывается потребителем самостоятельно в специальных графах платежного документа (за исключением тепловой энергии на отопление)». Таких специальных граф платежный документ ЕИРЦ не имеет.
─ пункт 62 Основ ценообразования в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 2004 г. № 109: "население оплачивает только фактически потребленные объемы электрической энергии (мощности) по установленным тарифам".
─ пункт 13 Постановления правительства РФ от 30.07.2004 № 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг": "размер платы за коммунальные услуги определяется как произведение тарифов на соответствующие коммунальные услуги на объемы потребленных ресурсов (воды, газа, электрической и тепловой энергии и т.д.) по показаниям приборов учета".
понедельник, 2 марта 2009 г.
Сравнительная характеристика Мосэнергосбыт и Русэнергосбыт М
| Мосэнергосбыт | Русэнергосбыт М |
| Открытое Акционерное Общество | Общество с Ограниченной Ответственностью |
| Год основания 2005 | Год основания 2006 |
| Предприятие образовано путем выделения из состава ОАО «Мосэнерго» в результате реформы электроэнергетики | Дочернее предприятие ООО «Русэнергосбыт» |
| 50,9% акций «Мосэнергосбыта» находится в собственности ОАО «РАО Энергетические системы Востока», 18,4% акций «Мосэнергосбыта» принадлежат УК «Агана» (управляет активами 11 паевых фондов, в частности паевым инвестфондом «Стратегические активы»), 12,63% - аффилированной с Газпромом Callender Trading Limited. Претенденты на контрольный пакет «Газпром» и «Транснефтьсервис С». | 51% акций главного предприятия ООО «Русэнергосбыт» принадлежит группе ЕСН, 49% — итальянскому энергетическому концерну Enel. |
| Генеральный директор Синютин Петр Алексеевич | Генеральный директор Семененко Борис Яковлевич. Зам. генерального директора Климашевская Е.В. |
| Гарантирующий поставщик на территории административных округов Москвы | Гарантирующий поставщик на территории ОАО РЖД Москвы |
| Приобретение электроэнергии для жителей ВАО и ЮВАО непосредственно у ОАО «Мосэнерго» | Приобретение электроэнергии для жителей ВАО и ЮВАО через ОАО «Мосэнергосбыт» |
| Обслуживание потребителей осуществляет филиал «Мосэнергосбыт - Центр продаж» | Обслуживание потребителей осуществляет ЦОПэнерго, обслуживавшая потребителей «Мосэнергосбыт» до 1.01.2009 |
| Выявлены случаи злоупотребления монопольным положением на рынке, налагались штрафные санкции | Выявлены случаи поглощения энергетических компаний в регионах России со стороны ООО «Русэнергосбыт» |
| Сайт www.mosenergosbyt.ru | Сайт отсутствует |
| Ситуация в начале эксперимента: прямые договоры с собственниками квартир в многоквартирных домах | Ситуация в начале эксперимента: договоры с управляющими компаниями многоквартирных домов (ДЕЗами) |
| Законодательное основание оплаты электроэнергии собственниками квартир в многоквартирных домах: ГК статья 540 «Заключение и продление договора энергоснабжения» | Законодательное основание оплаты электроэнергии собственниками квартир в многоквартирных домах: Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» |
| Оплата по отдельной квитанции в соответствии с ежемесячными показаниями индивидуального прибора учета (квартирного электросчетчика) через Сбербанк, банкоматы, терминалы самообслуживания, интернет | Оплата по Единому платежному документу (ЕПД) в соответствии с нормами потребления электроэнергии на человека (обычно 45 кВт) с последующим перерасчетом по фактическим показаниям квартирного электросчетчика через 6 месяцев (предполагается возможность оплаты по фактическим показаниям при сообщение их до 3 числа каждый месяц) |
| Контакты: представители в офисах компании, многофункциональный call-центр | Контакты: представители в инженерных службах районов Москвы, call-центр ЦОПэнерго |
Компания при выходе на рынок не до конца учла не только юридическую сторону вопроса, главный просчет был в работе с населением. Наверное, никто не предполагал, что столько людей встанут "на защиту" монополиста и будут отстаивать его интересы. А такое случилось, потому что интересы монополиста совпали с интересами жителей. Наибольшее возмущение было вызвано тем, что обычных людей снова не спросили! Никто ничего не объяснял! Всё снова решили за нас! Этот подход среди властных структур сформировался давно, деньги, как говорится, любят тишину. Но надо уметь эту тишину сохранять, сохранять спокойствие людей, на которых направлены решения. Что мешало Русэнергосбыту М перед выходом на рынок сформировать положительное мнение о себе: предоставить возможность альтернативного выбора способов оплаты, проинформировать жителей о преимуществах своих услуг. Или, в конце концов, выступить с конкурентным предложением на конкурсе по выбору гарантирующего поставщика и на законных основаниях им стать. Нет, это похоже не входило в их планы. Лучше привлечь "административный ресурс": деньги, связи во властных структурах. Не спорю, что без этого нельзя, уровень коррупции в нашей стране очень высок. Но хотелось бы увидеть времена, когда научатся ценить не только чиновников!
P.S. А что касается ТСЖ, который позволит самим решать... У нас район не настолько новый, есть и наниматели. Некоторые ТСЖ даже заключали договоры с ДЕЗами, потому что самостоятельно действовать очень сложно.
При такой законодательной базе электроэнергию жители с любой формой управления могли бы получать по ГК РФ. Всё равно речь идет об обслуживании населения - какая разница кто будет обслуживать отдельную квартиру Мос или Рус? Ни та ни другая компания проводами не владеет, и ТЭЦ тоже, максимум - счетчиками. Вот на обслуживание общедомового счетчика пусть заключает управляющая компания договор.
воскресенье, 1 марта 2009 г.
Русэнергосбыт М поможет с опытами в Москве))) к...
Русэнергосбыт М поможет с опытами в Москве)))
как говорится "на злобу дня".
как говорится "на злобу дня".
пятница, 27 февраля 2009 г.
Планы Русэнергосбыта М по захвату
Я уже писал о ситуации с электросбытовыми компаниями в двух районах Москвы. По упорству властей становится понятно, что альтернативы Русэнергосбыту М нет.
ЕПД - единственный документ, через который управляющим компаниям (УК) удобно получать деньги, чтобы потом распределять их ресурсосбытовым организациям. Возникает вопрос как быть с другим несоответствием Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 N 307: "г) объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод ...при расчетах с использованием показаний индивидуальных приборов учета - указывается потребителем самостоятельно в специальных графах платежного документа (за исключением тепловой энергии на отопление)." Этот вопрос не решен с холодной и горячей водой, если имеются индивидуальные приборы её учёта.
В ЕПД присутствует штрих-код, в котором зашифрованы цифры. Со страховкой вопрос решаем, потому что она фиксирована - то есть цифра либо есть, либо нет. Если же включать "специальные графы", то автоматизация процесса оплаты усложняется. Хотя жители уже предложили выход - сделать графы, в которых можно будет указывать показания, а оплачивать по этим показаниям они будут в следующей платежке.
ЦОПэнерго, обслуживающая теперь потребителей от имени Русэнергосбыта М, пока довольно посредственно справляется со своими обязанностями, видимо сказались увольнения сотрудников. Показания счетчиков они принимают, но обрабатывать цифры, похоже, не в состоянии. Поэтому ведут начисления по средней цифре - 45 кВт на человека (установлена московским постановлением). Телефоны ЦОПэнерго постоянно заняты и передать по ним показания невозможно. Единственный способ - оставить их на сайте. В инженерной службе представителю Русэнергосбыта М передать их тоже можно, но он постарается убедить подписать договор на обслуживание.
Русэнергосбыт М начал захват рынка грамотно: договорился с теми, кем надо и, что удивительно, почти по закону.
Пока покупать электроэнергию ему придется у Мосэнергосбыта. И долгое время заключить с ним договор не удавалось. Хотя гарантирующий поставщик обязан заключать договор с любым потребителем электроэнергии. И если бы Русэнергосбыту М не удалось заполучить "точки поставки на розничном рынке", то продавать ему электроэнергию Мосэнергосбыт бы не стал. Однако как ДЕЗы могли заключить договор с компанией, изначально не имевшей право продавать электроэнергию за границами зоны своей деятельности и как эта компания смогла начать продавать электроэнергию, не урегулировав отношения с гарантирующим поставщиком - вопрос судебного разбирательства.
В начале февраля 2009, следившие за событиями жители, хотели было вздохнуть спокойно - между организациями был подписан Регламент перехода жителей от одного поставщика к другому. По регламенту жители могут выбирать кому оплачивать Рус... или Мос..., а это уже не соответствует законодательству - жители выбирают УК. Здесь вероятнее всего и крылась хитрость представителей Русэнергосбыта М, которым удалось вместе с регламентом заключить договор на поставки электроэнергии. Хотя информация о заключении такого договора до сих пор не подтверждена и Мосэнергосбыт говорит, что договора нет - тогда за что платить Русэнергосыту М вообще не понятно! В договоре, который разместили на форуме Перово указано: "Предметом настоящего Договора является продажа (поставка) МЭС и покупка Абонентом электрической энергии (мощности) на условиях, предусмотренных Регламентом перехода гражданина - потребителя на обслуживание к другому поставщику электрической энергии от 02.02.2009 (Приложение № 16) и Регламентом определения объема и стоимости потребления электроэнергии от 02.02.2009 (Приложение № 15), настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации." Отсюда следует, что нарушение регламента, по которому, кстати, недопустимо принуждение "Граждан-потребителей к переходу на расчеты к другому поставщику ", ведет к разрыву договора.
Получение статуса гарантирующего поставщика скорее всего в планах Русэнергосбыта М. И этот статус он отберет тоже почти на законных основаниях у Мосэнергосбыта.
В соответствии с "Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики" конкурс на право осуществления деятельности в качестве гарантирующего поставщика проводится раз в три года. А в случае потери Мосэнергосбытом своего основного актива - населения (ведь ни ТЭЦ, ни электросетями он не владеет), у Региональной энергетической комиссии Москвы будут основания признать Русэнергосбыт М новым гарантирующим поставщиком! А ведь с 2011 года - цены уже не будут назначаться, какую установит "сбыт", такую и будем платить. Поэтому главное сейчас, чтобы конкуренция все-таки была.
ЕПД - единственный документ, через который управляющим компаниям (УК) удобно получать деньги, чтобы потом распределять их ресурсосбытовым организациям. Возникает вопрос как быть с другим несоответствием Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 N 307: "г) объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод ...при расчетах с использованием показаний индивидуальных приборов учета - указывается потребителем самостоятельно в специальных графах платежного документа (за исключением тепловой энергии на отопление)." Этот вопрос не решен с холодной и горячей водой, если имеются индивидуальные приборы её учёта.
В ЕПД присутствует штрих-код, в котором зашифрованы цифры. Со страховкой вопрос решаем, потому что она фиксирована - то есть цифра либо есть, либо нет. Если же включать "специальные графы", то автоматизация процесса оплаты усложняется. Хотя жители уже предложили выход - сделать графы, в которых можно будет указывать показания, а оплачивать по этим показаниям они будут в следующей платежке.
ЦОПэнерго, обслуживающая теперь потребителей от имени Русэнергосбыта М, пока довольно посредственно справляется со своими обязанностями, видимо сказались увольнения сотрудников. Показания счетчиков они принимают, но обрабатывать цифры, похоже, не в состоянии. Поэтому ведут начисления по средней цифре - 45 кВт на человека (установлена московским постановлением). Телефоны ЦОПэнерго постоянно заняты и передать по ним показания невозможно. Единственный способ - оставить их на сайте. В инженерной службе представителю Русэнергосбыта М передать их тоже можно, но он постарается убедить подписать договор на обслуживание.
Русэнергосбыт М начал захват рынка грамотно: договорился с теми, кем надо и, что удивительно, почти по закону.
Пока покупать электроэнергию ему придется у Мосэнергосбыта. И долгое время заключить с ним договор не удавалось. Хотя гарантирующий поставщик обязан заключать договор с любым потребителем электроэнергии. И если бы Русэнергосбыту М не удалось заполучить "точки поставки на розничном рынке", то продавать ему электроэнергию Мосэнергосбыт бы не стал. Однако как ДЕЗы могли заключить договор с компанией, изначально не имевшей право продавать электроэнергию за границами зоны своей деятельности и как эта компания смогла начать продавать электроэнергию, не урегулировав отношения с гарантирующим поставщиком - вопрос судебного разбирательства.
В начале февраля 2009, следившие за событиями жители, хотели было вздохнуть спокойно - между организациями был подписан Регламент перехода жителей от одного поставщика к другому. По регламенту жители могут выбирать кому оплачивать Рус... или Мос..., а это уже не соответствует законодательству - жители выбирают УК. Здесь вероятнее всего и крылась хитрость представителей Русэнергосбыта М, которым удалось вместе с регламентом заключить договор на поставки электроэнергии. Хотя информация о заключении такого договора до сих пор не подтверждена и Мосэнергосбыт говорит, что договора нет - тогда за что платить Русэнергосыту М вообще не понятно! В договоре, который разместили на форуме Перово указано: "Предметом настоящего Договора является продажа (поставка) МЭС и покупка Абонентом электрической энергии (мощности) на условиях, предусмотренных Регламентом перехода гражданина - потребителя на обслуживание к другому поставщику электрической энергии от 02.02.2009 (Приложение № 16) и Регламентом определения объема и стоимости потребления электроэнергии от 02.02.2009 (Приложение № 15), настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации." Отсюда следует, что нарушение регламента, по которому, кстати, недопустимо принуждение "Граждан-потребителей к переходу на расчеты к другому поставщику ", ведет к разрыву договора.
Получение статуса гарантирующего поставщика скорее всего в планах Русэнергосбыта М. И этот статус он отберет тоже почти на законных основаниях у Мосэнергосбыта.
В соответствии с "Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики" конкурс на право осуществления деятельности в качестве гарантирующего поставщика проводится раз в три года. А в случае потери Мосэнергосбытом своего основного актива - населения (ведь ни ТЭЦ, ни электросетями он не владеет), у Региональной энергетической комиссии Москвы будут основания признать Русэнергосбыт М новым гарантирующим поставщиком! А ведь с 2011 года - цены уже не будут назначаться, какую установит "сбыт", такую и будем платить. Поэтому главное сейчас, чтобы конкуренция все-таки была.
На запрещенный ролик "Год молодежи" нашлось что ответить
Появилось как минимум три обсуждаемые версии ролика "Год молодежи в России":
Антиверсия с измененным музыкальным сопровождением и дополнительным текстом (первая версия)
Антиверсия с дополнительным текстом
Ответ чиновникам. Надо сказать очень достойный и профессионально сделанный)
На версию "для чиновников" много положительных отзывов. Концовка ролика несколько забивается, хотя там идет обращение к "простым людям" - как они могли допустить то, что произошло!
Антиверсия с измененным музыкальным сопровождением и дополнительным текстом (первая версия)
Антиверсия с дополнительным текстом
Ответ чиновникам. Надо сказать очень достойный и профессионально сделанный)
На версию "для чиновников" много положительных отзывов. Концовка ролика несколько забивается, хотя там идет обращение к "простым людям" - как они могли допустить то, что произошло!
Подписаться на:
Сообщения (Atom)
